政府补贴由暗补变为明补

2020-06-23 16:29

昆明市住保局相关负责人解释,由于申请人收入的审查核实过程较为复杂,而且严整的审查核对机制的建立需要一定时间,所以首次分配公租房并没有采取分级定租的办法。不过随着今后社会信用系统的完善,采取分级定租的方式将成为必然趋势。

据了解,早在昆明市2011 年出台的《关于加快推进保障性安居工程建设的意见》中就指出,按照不同建设模式,昆明市将采取分类管理和分级定租的办法,对保障性租赁性住房分类实施差别化管理。主城区分级租金标准,由市级相关部门区分不同保障对象研究制定,定期公布、适时调整。对符合廉租住房供应条件的住户,按廉租住房租金标准收取,也可采取按公共租赁住房租金标准收取租金。廉租住房、公共租赁住房之间的租金差价,由入住对象户籍所在地的县(市)区负责弥补。

市住房保障局的相关负责人表示,作为政策保障和市场运作相结合的保障方式,租补分离改变了过去统一按优惠租金计租的方式,政府补贴由“暗补”变为“明补”。一方面有利于明晰政府对保障对象在租金方面给予的补贴和投入,体现保障房的市场价值;另一方面有利于鼓励社会力量参与公共租赁住房建设运营,确保公共租赁住房运营主体有充足稳定的现金流。(生活新报)

日前,昆明市住房保障局相关负责人接受采访时透露,昆明市正在加紧出台分级定租和租补分离政策。

疑问

租补分离政策会产生哪些影响?

去年首次分配公租房时,为何没有实行分级定租政策?

租补分离即租金和租金补助单独核算,保障家庭在全额交纳市场租金后,再由住房保障管理部门给予发放租金补助。政府对低收入住房困难家庭根据收入高低给予分档租金补助,通常情况下,租金补助标准为市场租金的50%至80%。